1984〜1994年築, 専有面積56.87㎡〜76.87㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比+8.8%
蕨市
50.0万円/㎡
前年比+7.8%
エスポワール蕨
埼玉県蕨市塚越四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩11分
1989年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 66.87㎡の場合
相場
2,363万円
35.3万円/㎡
1,446
2,057
2,669
3,280
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,669万円
30.8万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月21日
エスポワール蕨
1,810万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 66.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,830万円 | 32.3万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,810万円 | 27.1万円 | 1階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,070万円 | 31.0万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,960万円 | 31.7万円 | 4階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | エスポワール蕨 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅11分 | 1,810万円 | 27.1万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | 蕨第2ローヤルコーポ 蕨市塚越四丁目 | 西川口駅12分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/06 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2023/03/17 | ラルゴ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅15分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション西川口第10 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.24㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/29 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ蕨南 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2021/06/14 | 蕨北町リハイム1号棟 蕨市北町四丁目 | 蕨駅16分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、蕨市では7.8%上昇しています。