1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
蕨市
51.2万円/㎡
前年比-0.9%
エスポワール蕨
埼玉県蕨市塚越四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩11分
1989年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 66.87㎡の場合
相場
2,363万円
35.3万円/㎡
1,446
2,057
2,669
3,280
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,669万円
30.8万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月6日
エスポワール蕨
1,810万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 66.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,810万円 | 27.1万円 | 1階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,830万円 | 32.3万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,070万円 | 31.0万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,960万円 | 31.7万円 | 4階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | エスポワール蕨 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅11分 | 1,810万円 | 27.1万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/10 | コスモ蕨南 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/04 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅18分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、蕨市では0.9%下落しています。